Offre d'emploi

Responsable de programmes immobiliers (H/F)

Type : C.D.I.

Poste et missions

Nous recherchons à la Direction Immobilière au sein du service Adaptation du Patrimoine : un Responsable de programmes immobiliers (H/F) , en Contrat à Durée Indéterminée à temps plein, dès que possible.

Le responsable de programmes immobiliers H/F pilote des opérations de réhabilitation de logements familiaux sociaux et d’habitats spécifiques (foyers d’hébergement, ESAT, RPA…).
Le RP est en charge de l’ensemble des opérations du montage à la réception.

Assurer le montage des opérations

  • Piloter la maitrise d’oeuvre pour la définition du programme de travaux dans une démarche co-élaborative avec l’ensemble des parties prenantes
  • Procéder à la simulation financière depuis la faisabilité (étude financière) jusqu’au bouclage (mise au point du projet)
  • Participer au montage du dossier de financement avec l’aide du chargé de financement
  • Coordonner l’action des différents intervenants (architectes, bureaux d’études, CSPS…) en vue de l’obtention des autorisations administratives
  • Présenter le projet aux collectivités locales

Piloter la sélection des entreprises et des prestataires

  • Procéder aux différents appels d’offres dans le respect des obligations et de nos règles inhérentes à notre statut de pouvoir adjudicataire avec l’aide du juriste marché
  • Procéder aux différents actes administratifs dans le respect du programme de travaux

Assurer le suivi technique de la réalisation

  • Mettre en oeuvre le projet en respectant les délais, les procédures et la réglementation
  • Réaliser tous les préalables au lancement du chantier (permis de construire, marchés, contrats de prêts, PV de délibération…)
  • Participer aux réunions de chantier en tant que maître d’ouvrage en veillant au respect des normes de sécurité des biens et des personnes et à la bonne tenue des chantiers pour les résidents
  • Participer à l’organisation et à la mise en place de la phase finale de livraison (réception, livraison, levées de réserves, clôture de la GPA)

Participer au suivi social et relationnel de l’opération

  • Informer régulièrement les équipes de la proximité de l’avancement de l’opération et les consulter avant la réception des travaux
  • Participer aux instances de coordination du projet
  • Assurer la relation client lors de la phase de garantie de parfait achèvement et tous contacts avec les locataires

Assurer le suivi financier et juridique de l’opération

  • Garantir le bilan financier de l’opération jusqu’à sa clôture
  • Valider des factures travaux
  • Obtenir les certifications recherchées (Qualitel, Habitat Environnement,…)


Profil

COMPÉTENCES MÉTIER :

  • Maitrise des techniques de montage d’opérations
  • Maitrise de la législation HLM
  • Expérience de suivi de chantier, y compris en milieu occupé
  • Connaissance technique dans le domaine du bâtiment
  • Connaissance de la réglementation juridique (appel d’offres, marchés publics…)

 

COMPORTEMENTS PROFESSIONNELS :

  • Sens des responsabilités, du résultat et de la qualité de service
  • Capacité à travailler en mode projet et en transversalité avec les différents services internes
  • Capacité d’organisation et d’efficacité
  • Capacité de dialogue et de négociation
  • Force de propositions
  • Culture de l’innovation

PRÉ- REQUIS :

  • Niveau de formation : Diplôme BAC + 5 de type Ecole d’Ingénieur / Ecole de Commerce / Mastères spécialisés dans le domaine de l’ingénierie immobilière, droit de l’immobilier, droit de l’urbanisme de la construction…
  • Niveau d’expérience : 1ère expérience significative sur un poste similaire
  • Mobilité : territoriale
  • Permis : oui

 


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