Charmante maison proche centre et commodités – Maignelay-Montigny (60420)

Située entre Clermont et Saint-Just-en-Chaussée, la commune de Maignelay-Montigny (60420) offre un cadre de vie agréable et pratique. Dotée de nombreux commerces, d’écoles, de services de santé et d’une gare SNCF (ligne Paris-Nord – Amiens), elle allie le confort d’une petite ville à la tranquillité d’un environnement verdoyant.

🏡 Description du bien :

Située au 2 allée du Haras à Maignelay-Montigny, cette maison mitoyenne est idéale pour une famille ou un premier achat. Fonctionnelle, lumineuse et bien située, elle bénéficie d’un environnement calme à proximité du centre et des commodités.

Elle comprend :

✅ 2 chambres

✅ Un séjour/salon lumineux donnant sur le jardin

✅ Une cuisine indépendante

✅ Une salle de bains et WC séparés

✅ Garage, terrasse et jardin clos

Surface habitable : 76 m²

Terrain : 329 m²

TF 2025 : 936 €

🔥 Confort & performance :

Chauffage électrique et ballon d’eau chaude

📊 Classe énergie : E 293 kwh

📉 Classe climat : B 9 kg

💡 Consommation estimée : entre 1700 € et 2350 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 et 2023.

📍 Localisation :

• Centre-bourg de Maignelay-Montigny
• 8 km de Saint-Just-en-Chaussée
• 20 km de Clermont
• 35 km de Compiègne
• Gare SNCF à proximité (Paris Gare du Nord en environ 1h10)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Et si vous pouviez payer moins cher ?

• Frais de notaire réduits
• Pas d’honoraire d’agence ou de négociation.

OFFRE PRIMO ACCEDANTS :

Vous pouvez bénéficier d’une subvention allant jusqu’à 10000€ pour l’achat de ce bien selon les conditions d’attribution votées par le Conseil Départemental de l’Oise dans le cadre du plan logement 2021. «Offre sous réserve d’application des modalités définies par l’article 97 de la Loi ELAN du 23 novembre 2018, appuyé par le Décret 2019-1183 du 15 novembre 2019. L’ordre de priorité est codifié à l’article L 443-11 du CCH. Les visites et les renseignements se feront auprès du service commercial de la SA Hlm de l’Oise. Les offres d’achat sont à formuler par mail ou remise en mains propres jusqu’au 22/11/2025 accompagnées des justificatifs de priorité.» Toutes nos offres d’accession sont à découvrir sur le site SAHLM60, onglet ACHETER.