Charmant pavillon mitoyen à VARESNES

Située à proximité de Noyon, la commune de Varesnes (60400) offre un cadre de vie agréable entre ville et campagne. Ce village de l’Oise, apprécié pour son environnement calme, permet de profiter de la proximité des commerces, écoles et services situés à Noyon et dans les communes voisines, tout en restant proche des axes de communication (gare SNCF, RN32).

Situé dans un secteur paisible, ce pavillon mitoyen constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un projet familial.

🏡 Description du bien :
Elle comprend :
✅ 2 chambres
✅ Un séjour et salon lumineux
✅ Une cuisine
✅ Une salle de bains et WC séparés
✅ Garage / stationnement
✅ Jardin privatif

⚠️ À noter :
Des travaux sont à prévoir (principalement des travaux d’embellissement).
Le bien est vendu en l’état, et le prix de vente a été fixé en tenant compte de ces éléments.

Surface habitable : 80 m²
Terrain : 385 m²

Chauffage électrique

📊 Classe énergie : E 282
📉 Classe climat : B 9

💡 Consommation estimée : entre 1 394 € et 1 886 € par an.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021

Situé à VARESNES : 5 km de NOYON / 30 km de COMPIEGNE / accès rapide RN 32.

Et si vous pouviez payer moins cher ?

• Frais de notaire réduits
• Pas d’honoraire d’agence ou de négociation.

OFFRE PRIMO ACCEDANTS :

Vous pouvez bénéficier d’une subvention allant jusqu’à 10000€ pour l’achat de ce bien selon les conditions d’attribution votées par le Conseil Départemental de l’Oise dans le cadre du plan logement 2021. «Offre sous réserve d’application des modalités définies par l’article 97 de la Loi ELAN du 23 novembre 2018, appuyé par le Décret 2019-1183 du 15 novembre 2019. L’ordre de priorité est codifié à l’article L 443-11 du CCH. Les visites et les renseignements se feront auprès du service commercial de la SA Hlm de l’Oise. Les offres d’achat sont à formuler par mail ou remise en mains propres jusqu’au 26/04/2026 accompagnées des justificatifs de priorité.»