Charmant pavillon individuel à ELINCOURT SAINTE MARGUERITE

Située à proximité de Compiègne, la commune d’Élincourt-Sainte-Marguerite séduit par son environnement paisible, entre nature et patrimoine. Ce charmant village de l’Oise offre un cadre de vie idéal pour les familles, à seulement quelques minutes des axes principaux et des commodités.

🏡 Description du bien :

Venez découvrir ce pavillon individuel, habitable en partie en plain-pied, situé à Élincourt-Sainte-Marguerite (60157). Lumineux et fonctionnel, il conviendra parfaitement à une famille recherchant confort et tranquillité.

Il comprend :

✅ Une entrée

✅ Un séjour- salon agréable avec cheminée insert et ouvrant sur une terrasse

✅ Une cuisine

✅ 1 chambre au rez-de-chaussée

✅ Une salle de bains et WC séparés au rez-de-chaussée

✅ A l’étage : 4 chambres et une salle d’eau

✅ Une allée pouvant accueillir un véhicule

✅ jardin avec petit abris

Le tout sur un terrain de 580 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours.

🔥 Chauffage électrique et ballon d’eau chaude

📊 Classe énergie : E  272 kWh/m²/an

📉 Classe climat : B 8 kg CO2/m²/an

💡 Consommation estimée : entre 2110 € et 2920 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023.

📍 Localisation : Élincourt-Sainte-Marguerite – Axe Compiègne / Noyon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Et si vous pouviez payer moins cher ?

• Frais de notaire réduits
• Pas d’honoraire d’agence ou de négociation.

OFFRE PRIMO ACCEDANTS :

Vous pouvez bénéficier d’une subvention allant jusqu’à 10 000€ pour l’achat de ce bien selon les conditions d’attribution votées par le Conseil Départemental de l’Oise dans le cadre du plan logement 2021. «Offre sous réserve d’application des modalités définies par l’article 97 de la Loi ELAN du 23 novembre 2018, appuyé par le Décret 2019-1183 du 15 novembre 2019. L’ordre de priorité est codifié à l’article L 443-11 du CCH. Les visites et les renseignements se feront auprès du service commercial de la SA Hlm de l’Oise. Les offres d’achat sont à formuler par mail ou remise en mains propres jusqu’au 17/10/2025 accompagnées des justificatifs de priorité.»